Crédits : stabilisation en vue.

Les taux des crédits immobiliers devraient rester inchangés dans les prochains mois, illustrant la prudence des organismes bancaires.

C'est Batiactu qui relaie, le 31 octobre, la position du courtier Empruntis. Pour ce dernier, les taux moyens devraient demeurer à 5,3% sur 15 ans et 5,4% sur 20 ans. Pour la newsletter, la « position attentiste (...) résulte (...) de l'aléa des marchés ». Résultat : « la prudence est de rigueur dans la majorité des organismes bancaires ». En tout cas, pour l'auteur de l'article, « cette stabilisation arrive à point nommé pour rassurer les emprunteurs. » Finalement, la situation actuelle pourrait ne faire que des heureux. Les acheteurs profitent, en effet, du ralentissement et retrouvent une marge de négociation qu'ils avaient perdue depuis dix ans. Mais, comme le remarquent les Echos le même jour, « même en lâchant du lest, les vendeurs peuvent encaisser une plus-value non négligeable, après dix années de hausse ininterrompue (+ 140%), et seulement quelques mois de corrections. »

Subprimes toujours

Outre-Atlantique, la crise des subprimes, les crédits hypothécaires à risques, poursuit ses ravages. On peut ainsi lire, sur nouvelObs.com, que « plus de quatre millions de propriétaires avaient au moins un mois de retard dans le remboursement de leur crédit fin juin, selon des données de la Mortgage Bankers Association, et un nombre record de 500.000 étaient visés par une procédure de saisie. » Du coup, comme le souligne le site économique Capital.fr, « l'immobilier américain poursuit son grand plongeon. En août, les prix ont encore reculé de 1% par rapport à juillet (...) Sur un an, la dégringolade atteint désormais 16,6%. »

Vive le bois

La 10ème édition du salon Maison Bois vient de rassembler près de 300 exposants à Angers. Le Monde en profite, dans son édition du 30 octobre, pour revenir sur les qualités de ce matériau : « Le bois isole dix fois mieux de la chaleur et du froid que le béton et 250 fois mieux que l'acier. En cas d'incendie, une structure en bois résiste plus longtemps qu'une structure en acier ou en béton (...) Quant à l'économie sur le chauffage, elle peut aller jusqu'à 40 %. » Avec 5% des maisons individuelles en bois, le quotidien souligne également les progrès qu'il reste à accomplir : nous sommes loin des 90% enregistrés en Amérique du Nord ou des 60% des pays scandinaves.