La révision annuelle des loyers promet d'atteindre des sommets
La révision annuelle des loyers promet d'atteindre des sommets
Le nouvel indice de révision des loyers (IRL) mis en place en début d'année ne freinera que légèrement la hausse des loyers. Au deuxième trimestre, l'IRL atteignait déjà 2,38%.
Une fois par an, le propriétaire peut augmenter le loyer en se basant sur l'IRL. Selon capital.fr, « la révision annuelle des loyers promet d'être salée [...] elle donne de bons coups de bambou au locataire ». Pourtant, l'objectif du nouvel indice était de contenir les augmentations liées à l'ancien mode de calcul qui intégrait l'indice du coût de la construction et celui des travaux d'entretien et d'amélioration de l'habitat. « En reposant uniquement sur la hausse des prix à la consommation, le nouvel IRL subit de plein fouet le climat de forte inflation », précise le site. Pour la Tribune.fr, cette hausse est « encore une mauvaise nouvelle pour le pouvoir d'achat ». De son côté, la ministre du Logement Christine Boutin souligne que « le gouvernement a fait en sorte (...) de limiter cette hausse à la seule inflation et ainsi atténué les effets économiques globaux sur le pouvoir d'achat des Français en ce qui concerne la part de leur loyer dans leur budget. »
Logement des Français : quoi de neuf ?
Tous les cinq ans, l'Insee dévoile une enquête sur les conditions de logement des Français. Francesoir.fr retient de l'étude réalisée en 2006 et publiée la semaine dernière que « la taille moyenne des 43.000 habitations passées au crible s'élève à 91 m². Et le nombre de propriétaires ne cesse de croître : ils représentent désormais plus de 57% des ménages (contre 50% en 1984). Plus grand, plus agréable et plus confortable, telles sont les trois tendances majeures qui caractérisent le logement des Français. » Petit bémol, l'Insee révèle sur son site que « près de 350.000 logements manquent du confort sanitaire de base », bien que la situation tende à s'améliorer. En 2006, 1,3% des logements ne disposaient pas d'au moins un des trois éléments essentiels que sont l'eau courante, une baignoire ou douche ou des WC intérieurs. »
Les HLM mauvais élèves taxés ?
Le Parisien révèle qu'en dix ans, « la trésorerie des 860 bailleurs, privés et publics, est passée de trois à six mois de leurs recettes locatives (loyers), pour avoisiner les 11 milliards d'euros fin 2006. » La ministre du Logement, Christine Boutin, compte taxer « les quelque 10% de bailleurs sociaux qui font plus de trésorerie que de construction seront taxés », dans le cadre du projet de loi qu'elle présentera le 28 juillet en Conseil des ministres. « La taxe prévue par Christine Boutin pourrait alors rapporter de 50 à 100 millions d'euros à l'Etat », détaille Batiactu.com.
