Indice Mensuel des prix de l'immobilier
Chaque mois, retrouvez l'évolution des prix de l'immobilier ancien
La FNAIM présente, dans les huit premiers jours de chaque mois* et en appui de la Lettre de Conjoncture qu'elle publie chaque trimestre, un indice mensuel des prix de l'ancien. Cet indice concerne le marché observé au cours du mois précédent sur la base d'un échantillon représentatif de l'ensemble des transactions réalisées par les professionnels de la FNAIM et constitué, chaque mois, d'environ 10 000 à 12 500 ventes.
Septembre 2008 : recul du prix des appartements
Au cours du mois de septembre, les logements anciens présentent un mouvement de recul important de leurs prix, de -3,2% par rapport au mois précédent. Cette évolution s'explique par la forte baisse du prix des appartements (-5,1%) tandis que les maisons affichent des prix en repli plus modéré (-1,2%).
La tendance sur le dernier trimestre civil complet (-2,9%) confirme la rupture notée depuis juillet. La tendance annuelle est quant à elle proche d'une évolution nulle : sur les douze derniers mois, les prix dans l'ancien ne progressent plus que +0,1% par rapport aux douze mois précédents.
Indice mensuel de fin septembre 2008: Voir le pdf.
Indices 2008
Septembre 2008
Septembre 2008 : recul du prix des appartements Au cours du mois de septembre, les logements anciens présentent un mouvement de recul important de leurs prix, de -3,2% par rapport au mois précédent. Suite (+)
Août 2008
Août 2008 : deuxième baisse de -1,5% des prix dans l'ancien En juillet et août, les prix ont reculé à deux reprises de -1,5 %. Suite (+)
Juillet 2008
Juillet 2008 : Nouvelle baisse du prix des maisons Au cours du mois de juillet, les prix des logements enregistrent une baisse de -1. Suite (+)
Juin 2008
Juin 2008 : Nouvelles évolutions contrastées Au cours du mois de juin 2008, le marché de l'ancien aura connu une nouvelle fois des évolutions contrastées, à l'appui d'une baisse des prix des appartements (-0. Suite (+)
Mai 2008
Mai 2008 : Evolutions contrastées sur le marché de l'ancien Au cours du mois de mai 2008, le marché de l'ancien aura connu une nouvelle fois des évolutions contrastées. Suite (+)
Avril 2008
Avril 2008 : +0. Suite (+)
Mars 2008
Mars 2008 : Stabilité des prix Au cours du mois de mars 2008, à l'appui d'une baisse des prix des maisons de -1,6% compensée par une hausse des prix des appartements de +1,4%, les prix des logements sont restés stables (+0. Suite (+)
Février 2008
Février 2008 : Pas de retournement de situation Apres leur recul observé en début d'année, le prix des appartements ancien ont enregistré une légère hausse de +0. Suite (+)
Janvier 2008
Janvier 2008 : Nouveau recul des prix des appartements Après trois hausses consécutives observées depuis le mois d'octobre 2007, les prix des appartements anciens ont enregistré une baisse de -1. Suite (+)
Retrouvez la dernière lettre de conjoncture trimestrielle de la FNAIM pour apprécier les dernières tendances de l'évolution des prix, des loyers et des fondamentaux du marché immobilier.
*L'indice mensuel des prix de l'ancien a été élaboré par la FNAIM afin de fournir des informations réactives en prise directe sur l'actualité et répondre à une demande d'expertise du marché en temps continu. Il permet de connaître avec précision les rythmes récents de l'évolution des prix sur le marché de l'ancien, élément majeur de l'économie immobilière de notre pays. Il peut être utilisé comme un indicateur d'analyse conjoncturelle, à l'image de l'indice des prix à la consommation de l'INSEE, du taux de chômage du Ministère du Travail, des statistiques de construction du Ministère de l'Equipement....
A cet égard, il est comparable aux outils d'observation des marchés qui existent déjà dans d'autres pays, tel l'indice mensuel des prix de l'immobilier de la banque Halifax en Angleterre.
